Domy na sprzedaż Panigródz

Opis oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Panigródz. To urokliwa
wieś w gminie Gołańcz, w powiecie wągrowieckim, której historia
sięga XII wieku. Dawniej posiadała prawa miejskie, a dziś zachwyca
spokojem, pięknymi widokami i zabytkowym kościołem św. Jana
Chrzciciela. Miejscowość łączy w sobie wyjątkowy klimat
historyczny i potencjał rozwojowy, otoczona polami, lasami i
jeziorami stanowi doskonałe miejsce do życia w rytmie slow life.

Pod względem lokalizacji Panigródz zapewnia wygodny dojazd:
ok. 23 km do Wągrowca,
ok. 83 km do Poznania,
ok. 52 km do Bydgoszczy, ok. 32 km do Żnina,
ok. 8 km do Kcyni.
Bliskość tych ośrodków daje dostęp do pełnej infrastruktury,
zachowując jednocześnie komfort życia na wsi.

Dom o powierzchni 243,8 m², posadowiony na dużej, zadbanej działce
1200 m² to solidna nieruchomość z 1984 roku, wykonana z cegły i
gazobetonu, ocieplona, z oknami PCV, o układzie i możliwościach,
które spełnią oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających
przestrzeni na własne potrzeby.

Komfortowa przestrzeń i potencjał aranżacyjny:
Dom został zaprojektowany tak, by zapewniał wygodę mieszkańcom –
obecnie składa się z:
* 7 pokoi
* jasnej, oddzielnej kuchni z oknem,
* dwóch łazienek,
* osobnej toalety
* ciągów komunikacyjnych
* dodatkowych pomieszczeń gospodarczych
* garażu
* piwnicy

Dwa przestronne balkony dodają uroku i stanowią idealne miejsce na
poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Wnętrze domu jest utrzymane
w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia, co daje nowym
właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem.

Ze względu na układ pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi
się także jako dom dwupokoleniowy, pozwalając na wygodne
zamieszkanie dwóch rodzin przy zachowaniu prywatności i komfortu.

Ogród i przestrzeń wokół domu:
Ogromnym atutem nieruchomości jest piękny, zadbany ogród. Zielona
przestrzeń, która może pełnić funkcję zarówno miejsca relaksu,
jak i ogrodu warzywnego czy sadu. Całość jest ogrodzona metalowym
płotem, a działka ma kształt płaski i funkcjonalny, z wygodnym
dojazdem asfaltową drogą. Na posesji znajduje się garaż w budynku
wolnostojącym oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które można
wykorzystać jako warsztat, magazyn lub przestrzeń do realizacji
własnych pasji.

Instalacje i media:
Dom wyposażony jest w instalację wodną (woda gminna), prąd
trójfazowy, światłowód, a nieczystości odprowadzane są do szamba
o pojemności 14 m³ (opróżnianego co ok. 4 miesiące). Ogrzewanie
zapewnia piec CO wymieniony w 2018 roku, sterowany elektronicznie,
natomiast latem ciepłą wodę dostarcza bojler elektryczny o
pojemności 120 l. Instalacja elektryczna została wykonana w miedzi,
co zwiększa bezpieczeństwo i trwałość.

Dom z duszą To nie tylko solidna nieruchomość, ale także dom z
duszą muzyczną – miejsce, które wychowało wspaniałych artystów
i w którym słychać echa twórczej pasji. Dziś czeka na nowych
właścicieli, którzy nadadzą mu nowy rytm i wykorzystają pełen
potencjał tego wyjątkowego miejsca.
Ten dom to idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, dla
osób planujących zamieszkanie dwupokoleniowe, jak również dla
tych, którzy marzą o własnym ogrodzie i spokojnym życiu w rytmie
slow life z jednoczesną bliskością miasta.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."